O auditório da Distrital Norte da Associação Comercial de São Paulo ficou pequeno na terça-feira, 01 de setembro, com as presenças do presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (CRECI-SP), José Augusto Viana Neto, o diretor da Remarca Marcas e Patentes, Carlos De Lena e do gerente sucursal da Porto Seguro, João Marcos Hernandes.
O diretor superintendente George Abraham Ayoub abriu o encontro e destacou a importância dos temas para os comerciantes e associados. Em seguida, o vice-presidente, coordenador Regional Norte, João de Favari, destacou novidades na Associação Comercial, com o lançamento de novos serviços.
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| Amadeo Reis - Porto Seguro |
Seguro-Fiança - Em nome da Porto Seguro, o agente Amadeo Reis falou sobre as vantagens de se contratar o Seguro-Fiança. Disse que com a Porto Seguro Aluguel o contratante tem a liberdade de escolher o imóvel que quiser sem precisar de fiador e ainda conta com mão de obra gratuita de profissionais, além de descontos. Para o proprietário do imóvel o fiador é substituído pela Porto Seguro que garante o recebimento dos aluguéis atrasados, além de proporcionar coberturas adicionais de danos, multa por rescisão contratual e pintura interna e externa do imóvel.
Carlos De Lena - Remarca
Registro de Marcas - Para o diretor da Remarca Marcas e Patentes, Carlos De Lena, registrar uma marca não é caro e também não é uma bobagem. Para ele fica mais oneroso enfrentar os prejuízos que pode advir do uso indevido de uma marca por terceiros. Os tipos de marcas que podem ser registradas são: nominativa(o nome da empresa ou produto), figurativa(logotipo) e a marca mista (une o nome e o logotipo). Uma das dificuldades para o processo de registro é o prazo que pode durar até 4 anos. De Lena, que também é conselheiro nato da Distrital Norte, mexeu com as recordações dos convidados ao apresentar marcas famosas que já não existem mais como: Lojas Maristela, Bazar Salete, Cine Hollywood, Recreio Holandês, Restaurante do Papai, entre outros. Fez uma referência ao Rei das Cortinas, de propriedade do saudoso Jamil Chamma, ex-diretor superintendente da ACSP-Distrital Norte.
Dr. Viana - CRECI-SP
Lei de Zoneamento e Cenário Atual do Setor Imobiliário - "Eu não entendo do Plano Diretor e duvido que tenha alguém aqui que entenda", iniciou o presidente do CRECI-SP, José Augusto Viana Neto. Para Viana o assunto é tão complexo, tão difícil, que "toda vez que você encontra uma boa ideia há uma contrapartida extremamente negativa que impede tudo aquilo que deve ser feito". Ele salientou que na cidade quase ninguém tem alvará ou licença de funcionamento e que para conseguir existe uma grande burocracia. Sem citar governos, Viana observou que o poder público sempre contrapõe sugestões interessantes para que todos possam desenvolver um bom trabalho. Em tom de desabafo o líder dos corretores de imóveis ponderou: "Como que essas autoridades, que vivem dentro destes grandes gabinetes, como eles entendem as dificuldades que os comerciantes passam no seu dia a dia? Temos lá um comerciante que compra peixe. No final de semana ele espera ter um grande movimento no feriadão. Chove, e ninguém vai para a praia. Como ele vai cobrir o cheque que passou? O outro se prepara para o inverno, faz 30, 32 graus em plena estação de frio. O que ele faz? E não adianta vender no próximo ano, é roupa velha, ultrapassada, ninguém mais quer". Viana disse ainda que existem regiões degradadas e que precisam de estímulo para readquirir valorização imobiliária. Para ele, as ocupações não residenciais são as que mais estão sentido o impacto da crise. Outra questão defendida pelo presidente é o tempo de discussão do Plano Diretor. "Discute-se esse assunto a cada dez anos. Não pode ser assim. Esse é um problema que não se acaba, não se esgota. Temos que tratar deste assunto a todo o tempo". Viana lembrou da construção do metrô na região da Avenida Domingos de Moraes. "Faz 45 anos que a região não se recuperou dos estragos causados por esta obra. Ela foi importante sim, ma deixou traumas e provocou prejuízos até hoje para alguns proprietários". Para ele esta discussão não terá um final tranquilo. "Vai ficar muita coisa por resolver e é aí que temos que cobrar das autoridades de manter aberta esse debate e uma alteração constante de acordo com a vocação de cada rua, de cada bairro e de cada cidade. Temos sempre que lembra do interesse coletivo deve estar acima do particular. Acredito que precisamos ser otimistas, críticos e ter uma participação política atuante", concluiu.
Ao final do encontro o diretor do Fórum de Santana, Mauricio Velho, pediu apoio para a mudança do Fórum para uma área localizada próxima ao Shopping Center Norte.
A mesa diretora da reunião foi composta por: João de Favari, vice-presidente, coordenador Regional Norte da ACSP, George Abraham Ayoub, diretor superintendente da Distrital Norte, João Augusto Viana Neto, presidente do CRECI, Mauricio Campos da Silva Velho, juiz diretor do Fórum Regional de Santana, João Marcos Hernandes, gerenge sucursal da Porto Seguro e Carlos De Lena, diretor da Remarca Marcas e Patentes.
Fotos: Blog Zona Norte e ZN na Linha
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